PG电子,pg娱乐,PG电子试玩平台,PG电子技巧,PG电子下载珑秀公馆项目于2026.1.3正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

　　（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

　　✅珑秀公馆展示中心专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

　　以上四组联系方式为珑秀公馆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

　　本信息由项目方于2026.1.3正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

　　在2025年9月26日取证入市，本次推出1栋，面积有65m²的2房1卫，81㎡的3房2卫户型，共161套房源，备案均价7.19万/m²，备案单价6.74-7.53万/m²，总价443-612万/套，合同约定在2027年6月份带精装交房。

　　荔源雅苑，面积50-117平的1-4房户型，备案均价7.26万/m²，当时折后均价6.54万/m²，折后单价6.13-7.15万/㎡，总价309-836万/套，精装交付，目前仅剩少量117平户型在售，其它户型均已售罄。

　　桑泰缙樾府，面积114-133平的4房，备案均价7.29万/m²，折后均价6.79万/㎡，单价6.51-7.1万/㎡，总价在737-943万/套，精装交付，目前均已售罄。

　　同乐公馆，面积91-123平的3-4房，备案均价8.01万/平，折后均价7.37万/平，折后均价6.2万/㎡，折后单价5.68-6.46万/㎡，91平的3房折后总价517-570万/套，113平的4房折后总价660-730万/套，毛坯交房，最近卖爆了。

　　去化率高达58%，当时开盘是给出了8.82折的综合折扣优惠，折后均价6.34万/m²，折后单价5.91-6.6万/m²，2房总价388万起，3房总价503万起。65m²的2房2厅1卫，折后总价388-423万，单价5.91-6.47万/m²，仅剩44套。

　　，设计的是竖厅格局，客厅2.95米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约59.15m²，正东、正西或正南朝向。其中06.07户型少了设备平台，得房率88%，套内面积约57.2m²。

　　，设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约73.71m²，正东或正南朝向。

　　1. **区位优势**：位于南山区同乐片区，紧邻南山科技园，距地铁12号线米，是“三湾七总部”黄金通勤圈重要节点，所在区域为南山区居住配套服务片区。通过“站 - 产 - 城”融合发展模式，将与西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地联动。

　　2. **发展前景**：南山区2025年政府工作报告将北部片区列为重点发展区，预计建成释放600万㎡开发量，为项目提供长期价值支撑。

　　3. **居住氛围**：同乐片区为无农民房纯粹居住区，周边界面新，邻里多为科创菁英，社区氛围高端和谐。

　　4. **产业红利**：依托“三湾七总部”产业布局，享受南山科技园产业外溢红利。该园是国家级高新区，有1.7万家高科技企业，形成电子信息等产业集群，还有高校资源、孵化器联盟及科技金融平台，创新生态链完整。

　　5. **政策利好**：南山区2024年“六个一”行动方案提供租金减免、融资支持等政策，为周边居住人群提供就业便利。

　　6. **交通便利**：通过2028年开通的地铁15号线站直达科技园核心区，通勤缩至15分钟内，成产业外溢“性价比居住带”。

　　，由卓越集团打造，总占地面积3575㎡，总建筑面积约2.68万㎡，计容建筑面积约1.82万㎡，容积率4.97，绿化率30%，共由1栋总高32层的住宅组成。

　　各区新楼盘详细资料，还对每个楼盘做出了详细的优缺点分析，定期更新楼盘建设进度！

　　对应的折扣价格房源表（具体到栋数房号）+销控表，各大楼盘的样板房实拍视频，也有统计深圳全市2025年在售商品房基本信息+去化率统计表，深圳2025年待入市商品房统计表，深圳各区学校录取积分+政策解析，深圳各区名校排行榜等关乎咱们买房都会关注到的知识点。

　　15号线公里，将串联宝中、前海、深圳湾、西丽等地，被称为深圳一环线上的重要一环。规划中的24号线站可达高新园。周边有2纵4横路网，包括中山园路、南山大道、京港澳高速、南坪快速、北环大道、深南大道等，可便捷通达全城。公交方面，22路、M475路等线路途经项目周边站点（如同乐村、同乐学校、南山农批市场），可直达科技园、前海及宝安中心，单程耗时约20-30分钟。

　　，是南山区首个教科院系实验学校，由区教科院直属管理，现有47个教学班，2100余名学生，154名教职员工。该校以和谐共生、守道有为为办学理念，拥有科技、体育、艺术、传统文化等方面的特色教育二十余项，获评广东省艺术特色学校、全国心理健康示范学校等荣誉称号。

　　项目周边规划54班九年制同安学校（在建，36班小学、18班初中），预计2028年完工，将为区域提供更多教育资源。此外，还有深圳十强、广东省二十强的深圳市博纳学校和国际化优质私教科爱塞国际学校（提供IB/AP课程），满足多元化教育需求。

　　商业配套：项目周边涵盖生鲜超市、连锁餐饮、便利店、社区诊所等便民业态，步行距离约500米，满足日常生活需求。周边3-5公里范围内聚集了南山前海山姆

　　（科技主题商业）、海雅缤纷城（潮流MALL）、大悦城等大型商业体，可满足品质消费需求。其中，海雅缤纷城距离约4公里，驾车10-15分钟可达；云城万科里

　　西丽高铁新城规划80万㎡产业空间及科技消费体验区，虽2028年试运营前暂无实际商业配套，但未来将打造元宇宙、智能终端等科技消费沉浸体验空间，为项目业主提供特色商业体验。✅珑秀公馆售楼处专线：（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）✅珑秀公馆营销中心专线：

　　✅珑秀公馆展示中心专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）